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一押し・お勧め物件

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新狭山ハイツ
価格:320万円
住所:狭山市大字青柳63番地
フルリホーム済み、始発バス停目の前  >>詳細
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クリオ毛呂山壱番館
価格:180万円
住所:入間郡毛呂山町大字小田谷字千代田776番
オートロック・エレベーター・広い専用庭付き  >>詳細
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クリオ毛呂山壱番館
価格:200万円
住所:入間郡毛呂山町小田谷776
3月25日退去予定。  >>詳細
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ブラッシュメゾン池袋
価格:1050万円
住所:豊島区池袋3−16−6
ビックターミナル池袋から徒歩圏、最上階東南角部屋  >>詳細
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トップ吉祥寺
価格:920万円
住所:武蔵野市吉祥寺北町1−5−15
人気の街吉祥寺、家賃6万円、年間72万円  >>詳細
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ダイアパレス中通
価格:500万円
住所:秋田市中通1−3−39
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浜松町ビジネスマンション
価格:1100万円
住所:港区海岸1−13−19
5駅5路線利用で便利!再建築計画あり、容積率緩和  >>詳細
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クリオお花茶屋壱番館
価格:780万円
住所:葛飾区宝町1−10−5
オートロック、室内洗濯機置場  >>詳細
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パレドール日の出新潟
価格:270万円
住所:新潟市中央区日の出3−7-1
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トップ福生第2
価格:280万円
住所:福生市志茂243−2
室内洗濯機置き場!家賃25,000円  >>詳細
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ピレッタ静岡
価格:300万円
住所:静岡市駿河区津島町2-2
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トップ狭山第1
価格:250万円
住所:狭山市大字東三ツ木字上ノ屋335−3
空室、リホーム後引き渡し  >>詳細

一押し・お勧め物件

 (2019年2月25日)
IMG_4927.JPG IMG_20190115_00012.jpg IMG_20190115_00012F.jpg IMG_20190115_0001.jpg IMG_4926.JPG IMG_4919.JPG 売り店舗付き売り戸建て 2000万円 1階2LDK+2階3LDK 坂戸市山田町815番5 東武東上線・越生線 坂戸駅 徒歩10分132.24屐。苅按據〔畋ぃ桶建て 1F74.64屐。F58.74屐(神1年11月築 第1種住居地域 建蔽率60% 容積200%

1階賃貸中16万円、確定利回り9.6% 2階を賃貸した場合は3万円程度は見込めますので予想利回り11.4% 平成30年5月から3年契約 バリヤフリー仕様・シャワールーム・トイレ3ヶ所・洗面2ヶ所・日当たり良好・角地 2階空き、貸せるし自己使用も可。 南側公道に面す。防火・隼防火の指定無し、 *本物件の土地・建物の大部分は計画決定されている都市計画区域内にあり、事業決定した場合、土地収用法に基づいた価格で買い取りされる可能性があります。
 (2019年2月16日)
IMG_4768.JPG IMG_20190418_0001shinsayama3041.jpg IMG_20190208_00016.jpg IMG_20190131_00013.jpg IMG_20190208_0001.jpg 新狭山ハイツ10号棟 3F 320万円 2DK 西武新宿線 西武新宿駅から新狭山駅まで乗車54分 池袋駅から45分急行所沢駅乗り換え新狭山駅から バス10分 新狭山ハイツ バス停 徒歩1分 埼玉県 狭山市大字青柳63番地 RC造5階建ての3階 専有面積 44.62屐.戰襯灰法次。供ィ沓記屐‘鄒掌き 昭和48年3月築 1973年 管理費 3100円 積立金 8530円 総戸数40戸 分譲会社 有楽土地(株) 施工会社 大成プレハブ 管理会社 東京瓦光(株) 全32棟 770世帯のマンモス団地 駐車場敷地内目の前4500円順番待ち、 近隣に民間の駐車場5000円〜駐輪場・バイク置き場、敷地内にあり 賃貸した場合4万円〜45000円 予想家賃 2DKタイプは全体で60戸のみ

新狭山ハイツ2DKですがフルリホームして320万円で購入可能になります。全32棟、総戸数770戸の物件で総戸数も多くエレベーターがないので毎月の管理費や積立金も安く設定されています。管理費:3100円、積立金:8530円、築39年と古くてもまだまだリノベーションすれば、生活できる事を実証されました。新狭山ハイツは、管理組合の会合で今後40年間の運営を継続していくことが決定した(建築時からカウントして築80年間)100年単位の管理はヨーロッパでは普通だが鉄筋コンクリートはそれだけの耐久性をもつ。日本もようやく建築物において欧州の水準に達したといえる。その最先端の運営を誇るのが新狭山ハイツだと言う訳です。年数の割には植栽がきちんと整理されていてそこには緑化団体の存在があったり、住む人の関係がよく住民同士がお互いに助け合う環境がすでに整っていることも大きな要因です。最近は団地再生が急務の中、若い世代の入居者が相次いだと話題です。フルリホームは済み、売り主に付き仲介無料。

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