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一押し・お勧め物件

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ダイアパレス中通
価格:500万円
住所:秋田市中通1−3−39
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浜松町ビジネスマンション
価格:1100万円
住所:港区海岸1−13−19
5駅5路線利用で便利!再建築計画あり、容積率緩和  >>詳細
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クリオお花茶屋壱番館
価格:780万円
住所:葛飾区宝町1−10−5
オートロック、室内洗濯機置場  >>詳細
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パレドール日の出新潟
価格:270万円
住所:新潟市中央区日の出3−7-1
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トップ福生第2
価格:280万円
住所:福生市志茂243−2
室内洗濯機置き場!家賃25,000円  >>詳細
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ピレッタ静岡
価格:300万円
住所:静岡市駿河区津島町2-2
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ライオンズマンション平塚第2
価格:880万円
住所:平塚市東八幡4−7−5
投資物件3LDK家賃83,000円  >>詳細
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朝日プラザカレッジスクエア
価格:150万円
住所:石川県野々市市高橋町15-23
格安の150万円予想賃料23000円  >>詳細
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ドムール平塚第3
価格:270万円
住所:平塚市根坂間363−1
平成4年築200万円台手取り予想利回り9.33%  >>詳細
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セザール池袋要町
価格:3000万円
住所:豊島区千早町2−15−2
オーナーチェンジ、家賃112000円  >>詳細
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トップ狭山第1
価格:250万円
住所:狭山市大字東三ツ木字上ノ屋335−3
空室、リホーム後引き渡し  >>詳細

一押し・お勧め物件

 (2018年12月3日)
IMG_20181203_0001.jpg 新狭山ハイツ10号棟 3F 350万円 2DK 西武新宿線 新狭山駅 バス10分 新狭山ハイツ バス停 徒歩1分 埼玉県 狭山市大字青柳63番地 RC造5階建ての3階 専有面積 44.62屐.戰襯灰法次。供ィ沓記屐‘邯き 昭和48年3月築 1973年 管理費 3100円 積立金 8530円 総戸数40戸 分譲会社 有楽土地(株) 施工会社 大成プレハブ 管理会社 東京瓦光(株) 全32棟 770世帯のマンモス団地 駐車場敷地内4500円空き無し 近隣に民間の駐車場5000円〜 賃貸した場合4万円〜45000円 予想家賃 2DKタイプは全体で60戸のみ

新狭山ハイツ2DKですがフルリホームして350万円で購入可能になります。全32棟、総戸数770戸の物件でエレベーターがないので毎月の管理費や積立金も安く設定されています。管理費:3100円、積立金:8530円、築39年と古くてもまだまだリノベーションすれば、生活できる事を実証された訳です。新狭山ハイツは、管理組合の会合で今後40年間の運営を継続していくことが決定した(建築時からカウントして築80年間)100年単位の管理はヨーロッパでは普通だが鉄筋コンクリートはそれだけの耐久性をもつ。日本もようやく建築物において欧州の水準に達したといえる。その最先端の運営を誇るのが新狭山ハイツだと言う取り上げ方をされています。そこまで大々的に取り上げられるにはそれなりのりゆうがあり、年数の割には植栽がきちんと整理されていてそこには緑化団体の存在があったり、住む人の関係がよく住民同士がお互いに助け合う環境がすでに整っていることも大きな要因です。一時期は高齢者率が45%に上ったが最近は団地再生が急務の中、若い世代の入居者が相次いだと話題です。フルリホームに関してはこれからですので購入される方は相談可能です。リフォームをご自身で全てなさる場合はリホーム代の値引きはご相談可能です。
 (2017年9月28日)
IMG_20150302_0001.jpg 1IMG_20150302_0001.jpg 2IMG_20150611_0001.jpg 格安売りアパート1100万円 千葉県八千代市村上647−26 木造2階建て 2Kタイプ 全6所帯 土地面積188.55屐〔鵤毅慶據\賤面積 185.48屐〔鵤毅仰據‐赦贈毅闇11月築、固定資産税年額44,986円 水道浄化槽点検年額 65,610円 浄化槽清掃年額15、930円 水張年額3,240円 

賃貸現況 6部屋中、4部屋賃貸中、4部屋合計月額家賃 124,000円 表面利回り14.88% 満室時さらに利回りが期待できます。

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