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2018年マンション情報7月号
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マンション情報2018年7月号 盛夏の候、皆様におかれましても健勝の事と存じます。さて、今年も早、半年が過ぎ、最近の話題と言えば、なんと言ってもワールドカップ決勝トーナメントをかけたポーランドとの戦いでしょう。本日、6月28日21:00キックオフです。侍日本は、前回、コロンビア戦で4対1の屈辱をあじわいましたが、今大会2対1で見事雪辱を果たし、セネガルには2対2の同点で勝ち点4を獲得しポーランド戦へと臨むわけですが、前哨戦で前回の覇者のドイツが韓国に敗れ決勝トーナメントに進めないと言う波乱もあり、メッシを擁するアルゼンチンもメッシの不調から過去に味わった事のない苦戦を強いられていて、マラドーナの一喜一憂に全世界の注目が集まっています。 最新物件が3件ほど出ましたので、簡単に情報をお知らせいたします。 1.クリオお花茶屋壱番館780万円 1K 18.54屐(神2年11月築 京成本線お花茶屋駅から徒歩10分でオートロック・タイル張りちなみに賃借人は生活保護の方で5年くらい住んでいます。話題のスカイツリーが遠くに見える立地です。空いても賃貸が付きやすいです。 2.鶴ヶ島ダイカンプラザシティ280万円1K東武東上線鶴ヶ島駅徒歩10分RC4階建ての2階15.66嵎神1年1月築 46戸管理費5590円積立金2870円家賃33000円手取り家賃24540円手取り利回り10.51%お奨めです。 値段も手頃で初心者向けの物件と言えそうです。 近隣の工場に勤めるOLが長く入居してます。 3.シャルマンコーポ毛呂山601号 3LDK67.90 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西1−11−5弊社から西武新宿駅始発でドアツードアで丁度2時間くらいの立地です。角部屋で出窓付きで山々を望む見晴らしが良く開放感があるのが特徴です。    東京都新宿区西新宿 7−1−7ダイカンプラザA館302号 株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸 TEL 03−5338−5955 FAX 03−5338−5956

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マンション情報2018年5月号
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マンション情報2018年5月号 新緑の候、皆様におかれましても健勝の事と存じます。最近の世の中の動きはいいこと悪いことが色々と起きています。メジャーリーグのエンゼルス大谷翔平はオープン戦の酷評も物ともせず、三試合連続ホームラン投げては101マイル162.5キロであわやノーヒットノーランを達成する勢いでMBAでも二刀流を開花させエンゼルスの大谷からメジャーリーグでも月間新人賞を獲得し注目の的になっております。もう一つの話題はアメリカとの交渉を前に北朝鮮の金正恩委員長の動きが活発になっている事です。最初、電撃的に中国共産党の習近平と会談を組み、その後、南北の国境を越えて韓国大統領文在寅と南北統一に向けた話し合いと核兵器廃絶に向けた共同宣言をするという、これまた電撃的な出来事がありました。日本の北朝鮮に拉致された家族会も何とかアメリカのトランプ大統領が交渉につく前に拉致問題の解決に向けた交渉に取り込んで欲しくて必死の様子が窺えます。アメリカの北朝鮮への提案は核兵器廃絶であり、日本からアメリカに期待するのは拉致問題であり、アメリカが日本や中国へ期待するのは貿易赤字の解消であり、北朝鮮は経済制裁の圧力の緩和であり、各国の思惑が入り乱れての国際情勢となっております。最後は日本のトップグループの山口メンバーの女子高生への強制わいせつ事件で福島県の復興支援や東京オリンピックのアンバサダーなどの社会的な貢献度が高かっただけにその衝撃ははかりしれない物となりました。他のメンバーの痛々しい姿には目を覆いたくなるばかりです。 前置きは長くなりましたが、今回お奨めは二物件です。 1..鶴ヶ島ダイカンプラザシティ280万円1K東武東上線鶴ヶ島駅徒歩10分RC4階建ての2階15.66嵎神1年1月築 46戸管理費5590円積立金2870円家賃33000円手取り家賃24540円手取り利回り10.51%お奨めです。 値段も手頃で初心者向けの物件と言えそうです。 近隣の工場に勤めるOLが長く入居してます。 2.クレアション青砥700万円 上野まで13分と近く、京成本線・京成押上線 青砥駅6分と近く、昨今、スカイツリーなどで観光名所となり、人気地区になって下ります。1DK31.78屬箸笋箙めで家賃も6万円で20年くらい定年退職した職人さんが賃貸してます。 手堅い物件と言えそうです。  東京都新宿区西新宿 7−1−7ダイカンプラザA館302号 株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸 TEL 03−5338−5955 FAX 03−5338−5956 是非一度、ご来社下さい。

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マンション情報2018年4月号
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マンション情報2018年4月号(3月31日発行) 春暖の候、いかがお過ごしでしょうか。東京ではさくらも満開を迎えた今日この頃、スポーツ界では貴乃花親方が弟子の付け人への暴行により、相撲協会から5段階降格の年寄りという人事で一兵卒からの出直しを突きつけられ、相撲協会の問題が一段落しました。森友問題では元財務相のトップが国会で証人喚問を受け、責任をかぶり一連の事件の終止符となりました。 最近、ホームページの掲載物件の件数増えてますので是非一度ご覧下さい。アドレスは、gm@gmfudousan.jpです。首都圏エリヤ・それ以外の地域・実需・投資物件に分かれていて大分見やすくなっています。詳細をクリックするともっと詳しくご覧頂けます。さて今回は久々の物件紹介になりますが、低額で初心者向きに良い物件が多々出てきています 1.クリオ毛呂山壱番館230万円1K16.10JR八高線毛呂駅徒歩7分管理費4990円積立金4320円家賃27000円48戸1991年3月築地元国立の医大生が賃貸してましたが2月退去しましたが再度、医大生の賃貸が見込める場所です。 2..鶴ヶ島ダイカンプラザシティ280万円1K東武東上線鶴ヶ島駅徒歩10分RC4階建ての2階15.66嵎神1年1月築 46戸管理費5590円積立金2870円家賃33000円手取り家賃24540円手取り利回り10.51%お奨めです。 3..ライオンズマンション八王子第6ー380万円JR中央線八王子駅徒歩8分RC5階建ての5階平成4年7月築管理費8700円積立金3950円家賃38000円手取り家賃25350円手取り利回り8.0% 4.トップ舞岡第1−350万円現在空室のため自己使用可 5.変わり種で兵庫県明石市から1K37.80孱械牽伊円JR山陽本線土山駅徒歩15分 6.アーバンヒルズ西横浜540万円、1992年築家賃45,000円、1K、管理費7,100円、積立金4,970円、京急本線 黄金町駅 徒歩13分 16.57屐。横狂 7. クリオ妙蓮寺3番館 740万円 1991年築、横浜市営地下鉄 岸根公園 徒歩 8分 家賃 52,000円 管理費4,700円 積立金 3,990円 16.06屐。横幻 8. ネオコーポ高円寺 1280万円 JR高円寺駅 徒歩5分   昭和58年築 杉並区高円寺南2−50−6 5階建ての5  階 登記簿面積20.83屐_板贈沓機ぃ娃娃葦   ご期待下さい。今回、何件か特選物件を同封いたしましたので、気になる物件があればお声がけして下さい。また、この時期賃貸の移動時期でもありますので、空室の物件をお持ちの方は、是非お声がけ下さい。。 〒160−0023 東京都新宿区西新宿 7−1−7ダイカンプラザA館302号 株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸 TEL 03−5338−5955 FAX 03−5338−5956 是非一度、ご来社下さい。

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マンション情報2018年2月号
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マンション情報2018年2月号 年が明け、早1ヶ月が経過しもうすでに2月になります。残寒のみぎり、皆様におかれましても健勝の事と存じます。東京では昨年大晦日に130年ぶりに雪が降ったりと極寒が続いて氷や雪に慣れていない都会人の足下を滑らせてケガをする人が続出してる様ですが、スポーツの話題と言えば大相撲の不祥事の話題が尽きません。日馬富士の暴行事件に始まり行司ののセクハラ問題、力士の無免許運転のニュースとパッシングを受けてる状態ですが理事選もまた話題に取り上げられています。昨年末の世相を表す漢字一文字は北なんだそうですが、北朝鮮のミサイル実験や北海道沖落下や九州北部豪雨の災害、北海道日本ハムファイターズの大谷翔平選手の大リーグ移籍と清宮光太郎選手の北海道日本ハムファイターズへの入団、北島三郎氏所有のキタサンブラックの活躍、北海道産のジャガイモの不作等があげられています。また北には逃げるとか背くと言う意味もあるようです。一方、横綱審議委員長に横綱の風格を指摘され張り手やかち上げを自ら禁じ手して封印してしまった白鳳は途中休場を余儀なくされ、美しくないとか見たくない等と揶揄されて逆にみっともない事態に陥りました。相撲取りにしてはもう年なのかなと言う感はあります。横綱稀勢の里は4場所連続で途中休場と言う低体らくで唯一健闘していた鶴竜も終盤戦で4連敗と平幕の栃ノ心に優勝をさらわれる始末です。元々と言えば日馬富士の暴行事件に始まり4横綱時代もあっという間に終焉を迎えてしまいました。さて今回は久々の物件紹介になりますが、低額で初心者向きに良い物件が多々出てきています。9物件ほどあります。 1.クリオ毛呂山壱番館230万円1K16.10JR八高線毛呂駅徒歩7分管理費4990円積立金4320円家賃27000円48戸1991年3月築地元国立の医大生が賃貸してましたが2月6日退去予定。再度、医大生の賃貸が見込める場所です。 2.レンドポート矢部270万円1K16.50JR横浜線矢部駅12分RC4階建ての4階1991年6月築管理費5250円積立金1000円49戸家賃30000円手取り家賃23,750円手取り利回り10.55%お奨めです。 3.鶴ヶ島ダイカンプラザシティ280万円1K東武東上線鶴ヶ島駅徒歩10分RC4階建ての2階15.66嵎神1年1月築 46戸管理費5590円積立金2870円家賃33000円手取り家賃24540円手取り利回り10.51%お奨めです。 4.パレドール八王子僑械械伊円JR中央線八王子駅徒歩8分RC4階建ての1階昭和62年1月築116戸管理費7321円積立金3420円家賃38000円手取り家賃27259円手取り利回り9.91% 5.ライオンズマンション八王子第6ー350万円JR中央線八王子駅徒歩8分RC5階建ての5階平成4年7月築管理費8700円積立金3950円家賃38000円手取り家賃25350円手取り利回り8.69% 6.トップ舞岡第1−340万円現在空室のため自己使用可 7.トップ横浜上永谷370万円現在空室のため自己使用可 8.セントヒルズ向ヶ丘遊園530万円小田急本線向ヶ丘遊園・登戸徒歩15分RC4階建ての2階昭和62年6月築管理費5000円積立金3000円家賃42000円手取り家賃34000円手取り利回り7.69% 9.ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園1K630万円徒歩8分RC4階建ての2階昭和62年4月築22.95峇浜費5300円積立金4730円47戸家賃45000円手取り家賃34970円手取り利回り6.66%H29年4月入学した大学生、居住中  東京都新宿区西新宿 7−1−7ダイカンプラザA館302号 株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸 TEL 03−5338−5955 FAX 03−5338−5956

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マンション情報2017年年末特大号

マンション情報2017年末特大号 拝啓、師走となりあわただしい毎日をお過ごしのことと存じますが、皆様におかれましても健勝の事と存じます。ルーツ探しの旅もここ1ヶ月の間に佳境をを向かえ相当奥深い所まで行きました。それでもやはり限度という物がありますが、実は種田亀は亀松もしくは亀丸と称し父親は美濃三塚今宿城主種田助之丞正状の次男に当たると言う事です。ちなみに正状の妻は美濃の名族稲葉氏の人との事。正状の父、正隣は織田信長・信孝親子に仕え正状もその長男正義(亀丸の兄)も信長に仕え大阪陣の時、武功あり。とあるので亀丸が本能寺にいて小姓として信長を警護して討ち死にしたというのは自然の流れであり運命だったと考えられる。また正状の何代か前に種田次郎と称する人がいて種田を名乗る前は東氏と書いて(とうし)と名乗っていた様です。種田次郎と称する迄は東氏久と言う名前でした。実はこの東氏は古今和歌集の伝授の家として有名だったらしいのです。美濃東氏の2代目に行氏と言う人がいて二条流の歌人として知られその妹も歌才に恵まれ、藤原定家の子二条中納言為家は嵯峨小倉山荘で百首を書き写して与えたという。これが、小倉百人一首として世に伝えられたという。また十代目に常縁という人がいて足利八代将軍義政に使えたが、応仁の乱ので自身の居城である篠脇城が落城されたが城を奪った美濃守護代・斎藤妙椿は常縁の歌の友で、ともに足利義政の奉行人を勤めていて常縁は妙椿に領地返還の事を嘆願すると、妙椿は歌を歌ってくれたら城を返そうと返事した。そして、常縁は十首の心情を込めた和歌を妙椿に送った。 あるが内に 欺かるる世をしも 見ざりけん 人の昔の 猶も恋しき 常縁の歌に接した妙椿は、深くうたれて奪った城を返還したのであった。殺伐とした戦国時代では考えれない話だが、応仁の乱の当時はまだ古風な武士気質が残っていたのでしょう。とは言え、この挿話が美談として伝えられていることから、やはり珍しい出来事だったと言えそうだ。ネットにある。 文明12年(1480)、常縁は後土御門上皇の勅諚を拝して上洛。後土御門上皇に古今集伝授し、さらに京都東山において近衛政家・三条公敦・足利義尚らに古今伝授をした。ともある。 ちなみに常縁が妙椿に送った十首とは、 堀川や清き流れを隔てきて住みがたき世を嘆くばかり いかばかり嘆くとか知る心かなふみまよう道の末のやどりを かたばかり残さんこともいさかかる憂き身はなにと敷島の道 思いやる心の通う道ならでたよりも知らぬ古里の空 たよりなき身を秋風の音ながらさても恋しき古里の春 さらにまた頼むにしりぬうかりしは行末遠き契りなりけり 木の葉ちる秋の思いよあら玉の春に別るる色を見せなん 君をしもしるべと頼む道なくばなお故郷や隔てはてまし 三芳野になく雁がねといざさらばひたぶるに今君によりこん 吾世経んしるべと今も頼むかな美濃の小山の松の千歳を 読んだ妙椿の返歌は 言の葉に君が心はみづぐきの行く末とをらば跡はたがはし 文明元年(1469)四月、常縁は下総の留守を子の東縁数(よりかず)に命じて上洛し、翌月に妙椿と領地返還式を執り行った。 京の人々は喝采したとある。 まだまだ続きがあるのですが、次の号で発表したいと思います。 〒160−0023 東京都新宿区西新宿 7−1−7ダイカンプラザA館302号 株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸 TEL 03−5338−5955 FAX 03−5338−5956 是非一度、ご来社下さい。

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