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マンション情報2017年11月号

マンション情報2017年11月号 晩秋の候、参議院選挙も終わり、台風の目になるはずの小池新党の希望の党が 惨敗を期し自民党の圧勝に終わりました、民進党が以外にも健闘した結果とな りました。セリーグでは横浜ベイスターズが勢いのある広島を下し、日本シリ ーズ進出を一足先に気めました。ドラフトでは早稲田の清宮の去就に注目が集 まっています。皆様におかれましても健勝の事と存じます。ふと何げなYAH OOを見ていると本能寺の変直後、秀吉が家臣に宛てた書状を発見というニュ ースを見つけ、しばらく本能寺の変に関わる資料をネットサーフィンしていま したが、秀吉が本能寺の変以後も信長を尊ぶ気持ちを持っていた事を伺わせる 資料で秀吉の陰謀説を裏返す発見となります。また前々から気になっていたん ですが、私の先祖は元々鹿児島で300年位続いた武士で代々家老の家系で私 の爺さんがお姫様を嫁に貰って町医者で北海道へ渡ったと言う話はホームペー にの西新宿の不動産会社の不動産日記にも書いてある通りですが、病院の方は 3代目が後を継がなかったので70〜80年程度で無くなりましたが、一度病 院の伯父さんの家で家系図を私が若い頃、見せて貰ったときに本能寺で討ち死 にしたご先祖を発見していたのを記憶してましたので、もしやと思い調べ進め て行く内に本能寺には比較的信長に近い親戚筋の物が同行していて、そのなか で68名が討ち死にもしくは自決しているという記述があり、種田亀と言うご 先祖がいたという事なので、家系図のその部分は正しかったんだと再発見でき た次第です。だからどうなんだとも思いますが、私自身幼少の頃から伝説の爺 さんに抱くと同じくらい信長に対しても畏敬の念を持ってましたので、血は争 えないと言いますか、やはり先祖の思いをそのまま受け継いでいるんだなと新 ためて感じた次第です。その後、調べを進めていくと種田亀は(おいだかめ)と 読み信長の小姓の内の一人だった事が判明しました。信長には代々5人〜10 人程度小姓(身の回りの世話や護衛の任)が居たらしく、そのほとんどは戦にお いて討ち死にしています。また小姓の多くは遠戚の者が多く、種田亀も美濃の 種田氏の誰かの子であろう。と記述がありました。美濃国内の信長家臣に種田 正元・正隣・正安あり。とあります。私のルーツは鹿児島にあり、と思って居 たのが秀吉の書簡の発見のおかげで美濃にもあったんだと言うことがわかり、 少しすっきりしましたが、ルーツ探しは奥が深く、今の時点ではそれ位が目一 杯でした。私どもの近況はと言いますと、家内が司法書士事務所に勤務して早 半年が過ぎ、修行中です。開業となる際は改めて連絡いたします。 今回は首都圏で比較的低価格の物件がお奨めです。 1.スカイコート熊本101−320万円が有ります。単身赴任の公務員の方 で33000円で賃貸付いていす。手取り27,500円、手取り利回り1 0.31%大学も近くにあります。 2.神奈川県平塚市からはドムール平塚第3−270万円、家賃3万円、手取 り21,000円、手取り利回り9.33%、バス便ですが平成4年築で綺麗 なマンションです。 3。ライオンズマンション市が尾第5−540万円、人気の田園都市線 市が 尾駅 徒歩4分 オートロック・角部屋、45000円で賃貸中です。 4。 品川コーポ 780万円 北品川駅 徒歩4分 6万円で賃貸中、1D K 20.90屐1964年11月築、平成29年新規内装リホーム済み、表面利回り 9.23% gm@gmfudousan.jp yahooでGM不動産と検索頂ければすぐに見つけらま す。 売りたい方、買いたい方をご紹介頂ければ成約に至った場合、紹介料を 差し上げています。身内や知人でいらっしゃいましたら、是非ご紹介下さい。 相談事があれば何でも承ります。今後とも宜しくお願い致します。 〒160−0023 東京都新宿区西新宿 7−1−7ダイカンプラザA館3 02号 株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸 TEL 03−5338−5955 FAX 03−5338−5956 是非一度、ご来社下さい。

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マンション情報2017年10月号

マンション情報2017年10月号 秋晴れのみぎり、皆様におかれましても健勝の事と存じます。小池都知事が希望の党を立ち上げ国政に参加し、衆議院選挙の連立に向け野党の共闘が取りざたされ2足のわらじと何かと話題になっている様ですが、今回お奨めは 1.横浜市京浜急行弘明寺戸建て用地、現況更地、約40坪 132.01屐 。押ぃ娃娃伊円があります。建て売り用地、横浜市南区六ツ川2−33−42 132.01屐ゝ浜急行線 弘明寺駅 徒歩17分 第1種住居専用地域 建坪率50% 容積率100% 東南側 約4mの公道に接道 現況更地 横浜によく見られる傾斜地、高低差約4mあります。ただし土地そのものはフラットです。 2.スーパーシェルタープロジェクトのご案内です。旧ロングウッドステーション内、東京ウェルカムショッピングモールサクラに北朝鮮対策として緊急時家族を守る避難場所として、平常時は飛行機乗りあわせの待機所としての機能を併せ持つカプセルホテルや放射性物質を遮断する宿泊施設としてのプロジェクトになります。詳しくはホームページで紹介しております。  3.格安売りアパート1000万円、賃貸の客付けにやや難があるものの全部埋められれば相当の利回りが見込めます。現状では6部屋中2部屋しか決まってません。4万円と4万5千円です。4.レンドポート矢部102号平成築でありながら高利回りで賃貸中の物件です。35,000円の家賃で最近更新したばかりです。管理費等が8,000円というのも魅力的です。 5.最後はスカイコート西川口第9−103号 650万円 平成8年築と新しくオートロック・エレベーター・トイレ風呂別・室内洗濯機置き場と設備も充実していて賃貸も空いたばかりで募集中です。別の部屋が900万円で売りに出されています。 〒160−0023 東京都新宿区西新宿 7−1−7ダイカンプラザA館302号 株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸 TEL 03−5338−5955 FAX 03−5338−5956

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マンション情報2017年9月号

マンション情報2017年9月号 早秋の候、皆様におかれましても健勝の事と存じます。8月は世界大会での日本人の活躍が目覚ましくお家芸での柔道や卓球でもメダル獲得数が増え東京オリンピックでのさらなる期待を予感させる大会となりました。最近の世界情勢としましては北朝鮮の日本を飛び越えてのミサイル発射に発射される度におびえなければいけない現状にあり、ミサイルの発射方向によってはいつアメリカとの戦争が起きてもおかしくない事態です。 今回お奨めは中野区で2棟売りマンションと売りアパートがありまして 1.都立家政の1棟売りマンション5,250万円。中野区で駅2分という立地と満室稼働中という好条件です。アパートならいざ知らず、なかなかマンションで23区でこの値段のものは出ません。鉄骨造の3階建てで6世帯一世帯あたり4〜5万程度お家賃ですので、仮に空いても賃貸が付き安い価格帯です。当社で賃貸管理も可能です。 2.もう一件は売りアパート6,500万円可能、西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分 6世帯 こちらはレントロールいれておきましたので、ご参考にして下さい。 〒160−0023 東京都新宿区西新宿 7−1−7ダイカンプラザA館302号 株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸 TEL 03−5338−5955 FAX 03−5338−5956 是非一度、ご来社下さい。

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マンション情報2017年8月号

マンション情報2017年8月号 残夏のみぎり、早いもので小池百合子東京都知事がスタートして1年になりました。今回の都議会選挙で都民ファーストの会を率いる小池百合子東京都知事が圧勝し、安倍内閣も内閣改造せざるえない状況まで追い込まれました。森友学園問題に始まり加計問題、相次ぐ大臣の失態により安倍内閣の支持率は30%を割り込み危険水域に達したと報道される迄に落ち込みました。今回の閣僚人事でどこまで支持率を伸ばせるか見物です。東京オリンピックまであと3年となり、前回紹介した私の知人が東京シッピングモールサクラという 東京の外国人観光客の目玉となり、成田・羽田間をバスルートで結ぶ一大観光の動線を企画開発を為し遂げるためのお手伝いをさせて頂いています。具体的には店舗賃貸の客付けのお手伝いをさせて頂く訳ですが、居酒屋・人間ドックの出来るクリニックなどを紹介しています。 〒160−0023 東京都新宿区西新宿 7−1−7ダイカンプラザA館302号 株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸 TEL 03−5338−5955 FAX 03−5338−5956 是非一度、ご来社下さい。

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マンション情報2017年7月号

マンション情報2017年7月号 盛夏の候、皆様におかれましても健勝の事と存じます。さて、今年も早、半年が過ぎ、最近の話題と言えば、小池都知事が築地市場移転問題に両天秤的な発想で一件落着したかに見受けられますが、市場関係者からはどっちつかずとの意見もあり不評の様ですが、区切りと言えば一区切りなんでしょうか? 東京オリンピックが開催される2020年には、訪日外国人が4000万人になるという政府の発表もあり、外国人観光客が急増する事を見越してのビジネスも又急増しています。弊社のお客様でも香港の会社がオリンピックの外国人観光客の需要を見込んで小規模なビジネスホテル用地を取得するお手伝いをさせて頂いたり、建設業者の選定や設計士の手配や運営等もご協力させて頂いております。完成が1年先になるのでこちらも勉強のつもりで取り組んでいます。またちょっとした知り合いが、千葉で東京ウェルカムショッピングモールサクラと言う東京ドームの1.4倍の規模の東京の観光の動線の新たな拠点として注目を集める事業の一部、店舗募集のお手伝いをさせて頂いたり、そういった観光関連の事業主にはご縁があると言った所です。今回は最近の東京の近郊の市場価格を知って頂きたく何件か資料同封しております。詳細はおたずね下さい。    東京都新宿区西新宿 7−1−7ダイカンプラザA館302号 株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸 TEL 03−5338−5955 FAX 03−5338−5956 是非一度、ご来社下さい。

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