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マンション情報2013年新春特大号2

マンション情報2013年新春特大号 残寒なお厳しい折柄、平素は格別のご厚誼を賜り、感謝申し上げます。本年巳年は変化の年ということですが、年明け株価も上昇し、金運もいい方に上昇しそうです。皆様におかれましてはますますご清栄のこととお喜び申し上げます。単身者向けのワンルームマンションの礼金はほぼ無くなったと言うことは前にもお話いたしましたが、これは明らかに少子化と景気の影響が有る事は確かです。しかし家賃も5,000円〜20,000円弱下げたところでは決まっております。特に20,000位下げた物件は同時に入居申し込みが3件入ったりして、根強い人気があることは窺えます。目に付くような物件は決まると言う事だろうと思います。話は変わりますが、先日テレビのあなたはどんな時に幸福を感じますか?というアンケート結果でおもしろいことが報道されておりました。我々バブル世代が今の若者のことをかわいそうだと思っているのに対して当の若者達は幸福感を感じているらしいのです。バブル世代が経済の豊かさや物質的な物に対して幸福を感じるのに対して今の若者は日常の些細なことに幸せを感じることが出来る。新しい日本人の形だと言うことでコメントがされていました。最近私も高校時代のクラスメートと飲む機会がありましたが、二人とも悩みの種は30歳位の長男が結婚する気配が全くないことだそうです。これなどは私は長引く不況が影響していろんな形に日本人が適合してきている証拠じゃないかと思います。就職先が無い世の中、失業者が増え、生活保護者が激増する時代、年金時給額が減額される時代、今こそマンション投資で賢い老後を目指そうではありませんか? さて、 本年のお奨め物件は、 1.140万円と値段も手頃な札幌第一パークハイツ413号があります。手取り家賃27,000円も有り、すすき野で水商売を手広くやっている方が社員寮として5年間くらい賃貸中です。管理費等の経費は賃借人負担なので20%以上の利回りが期待でき、5〜6年程度で回収でき、建物が古い以外は立地もよく利回り的に出にくい物件と言えます。相場よりも20万円〜30万円程度安い価格設定になっています。 2.また横浜では、ロイヤル石川町SRC9階建ての6Fが345万円14.55峅板4万円 3.オーナーチェンジ物件としては、ライオンズマンション多摩川仲六郷500万円家賃52,000円。 4..人気の東横線の新丸子からはトップ新丸子第4 500万円がお奨めです。4階が家賃57,700円であります。 5.空室ですが、今後賃貸が付きやすい物件としてグラビス蒲田590万円が勧めです。平成2年築で管理費等も6,500円と安くなっています。 6.サンパレス井草は城西地区で西武新宿線下井草駅 徒歩6分500万円48,000円の家賃で利回り手取り9.48%。 7..また中目黒という人気の立地でセザール中目黒780万円がご紹介できます。地元お寺さんの借地権付きですが、中目黒駅徒歩5分で7万円で賃貸決まったばかりです。 8.さらに都心が希望の方には日本橋サマリヤシティハイツ800万円があります。浅草線・銀座線・日比谷線・東西線と4路線3駅人形町駅日本橋駅茅場町駅と利用できます。SRC11階建ての2階部分24.84屐‐赦贈毅廓築、総戸数61戸、家賃78,000円管理費9,587円積立金6,252円、借地権で施工は蠏谷組です。 9. 札幌澄川アパート3230万円現在満室で毎月35万円の家賃で年間家賃収入420万円利回り13.00%2Kタイプ7戸賃貸中、1階が鉄筋コンクリート駐車場も2台付いていて貸しやすい物件です。 10.八王子大塚・帝京大学アパート1Kタイプ14室5500万円。毎月の家賃収入46万5,000円、年間家賃収入558万円確定収入13部屋賃貸中です。 昨今、マスコミでも取り上げられてます、年金需給年齢の引き上げや、減額が検討される中、今こそ私設年金代わりにワンルームマンション投資をお奨めいたします。このような非常事態に備えるには少なからず家賃というものは貸すだけで収入となる道であり、今後マンション経営というものがますます見直される時代になると思われます。他にも物件多数ございますので一度ご来社ください。売却予定の方も無料査定をいたしますのでお気軽にお問い合わせください。 昨今、マスコミでも取り上げられてます、年金需給年齢の引き上げや、減額が検討される中、今こそ私設年金代わりにワンルームマンション投資をお奨めいたします。このような非常事態に備えるには少なからず家賃というものは貸すだけで収入となる道であり、今後マンション経営というものがますます見直される時代になると思われます。他にも物件多数ございますので一度ご来社ください。           〒160−0023   東京都新宿区西新宿7-1-7-ダイカンプラザA館302号                      GM不動産 種田                      電話番号: 03−5338−5955                      FAX番号:03−5338−5956              URL: http://www.gmfudousan.jp/メール: gm@gmfudousan.jp

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マンション情報2013年新春特大号
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マンション情報2013年新春特大号 あけましておめでとうございます。本年も宜しくお願いいたします。本年巳年は変化の年ということですが、年明け株価も上昇し、金運もいい方に上昇しそうです。皆様におかれましてはますますご清栄のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご厚誼を賜り、感謝申し上げます。、さて、 現在のお奨め物件は、 1.東京都下でのお奨め物件としては、パレドール八王子300万円がでました。公園が目の前にある物件でこれくらいの値段ではなかなか出てきません。家賃も4万円で手取り利回りも12.67%回ります。 2.また横浜では、ロイヤル石川町SRC9階建ての6Fが345万円14.55峅板4万円 3.オーナーチェンジ物件としては、ライオンズマンション多摩川仲六郷500万円家賃52,000円詳細は物件概要でご覧いただけます。. 4.また城南地区では、スカイコート千歳烏山490万円がお奨めです。空室ですが今後移動時期に入りますので、つきやすい立地です。 5.人気の東横線の新丸子からはトップ新丸子第4 500万円がお奨めです。4階と5階がそれぞれ一つづあって家賃がそれぞれ62,700円と57,700円とあり早い者勝ちです。 6.空室ですが、今後賃貸が付きやすい物件としてグラビス蒲田590万円が勧めです。平成2年築で管理費等も6,500円と安くなっています。 7.また中目黒という人気の立地でセザール中目黒780万円がご紹介できます。地元お寺さんの借地権付きですが、中目黒駅徒歩5分で7万円で賃貸決まったばかりです。 昨今、マスコミでも取り上げられてます、年金需給年齢の引き上げや、減額が検討される中、今こそ私設年金代わりにワンルームマンション投資をお奨めいたします。このような非常事態に備えるには少なからず家賃というものは貸すだけで収入となる道であり、今後マンション経営というものがますます見直される時代になると思われます。他にも物件多数ございますので一度ご来社ください。           〒160−0023   東京都新宿区西新宿7-1-7-ダイカンプラザA館302号                      GM不動産 種田                      電話番号: 03−5338−5955                      FAX番号:03−5338−5956              URL: http://www.gmfudousan.jp/メール: gm@gmfudousan.jp                         

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マンション情報2013年10月号
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マンション情報2013年10月号 秋晴れのみぎり、平素は格別のご厚誼を賜り、感謝申し上げます。毎回ダイレクトメールでは、新鮮な物件を掲載するようにしておりますが、掲載前に売れてしまう物件も有りますので、ホームページなどもたまにチェックしていただくといいでしょう。 1. 栃木の宇都宮からは、宇都宮ダイカンプラザスポーツメント名前のつとおり規模の   大きなプール付きのマンションです。 2. 杉山商事のトップシリーズからは埼玉のトップ久喜。 3.  JR相模線 南橋本駅 徒歩2分、朝日プラザ南橋本広めの1DK利回り11.1   5% 4.  クリオマンションシリーズからはクリオ日野壱番館、JR中央線・オートロック 設備整っていてグレードの高いワンルームです。 5. スカイコートシリーズからはスカイコート綱島第2、480万円。最近48,0    00円で賃貸が付いたばかりです。 6.  初めて自己使用目的で買う物件としては、キャニオンマンション第5高島平2K    タイプ。 1Fなので高齢者にもいいかもしれません。 7. 同じく、新婚さん向けには千代田線北綾瀬の2DKがお奨めかも知れません。 8. マンションのはしりの同潤会シリーズから根岸線磯子駅に投資物件。駅近で希少    性もあります。 9 都心の一等地、東海道53次の出発点日本橋にセンチュリープラザ人形町駅徒歩   1分。 他にも物件多数ございますので是非一度一度ご来社ください。 昨今、マスコミでも取り上げられてます、年金需給年齢の引き上げや、減額が検討される中、今こそ私設年金代わりにワンルームマンション投資をお奨めいたします。今こそマンション投資で賢い老後を目指そうではありませんか?このような非常事態に備えるには少なからず家賃というものは貸すだけで収入となる道であり、今後マンション経営というものがますます見直される時代になると思われます。      売却予定の方も無料査定をいたしますのでお気軽にお問い合わせください。           〒160−0023   東京都新宿区西新宿7-1-7-ダイカンプラザA館302号                      GM不動産 種田                      電話番号: 03−5338−5955                      FAX番号:03−5338−5956              URL: http://www.gmfudousan.jp/メール: gm@gmfudousan.jp

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マンション情報2012年ロンドンオリンピック号
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マンション情報2012年ロンドンオリンピック号 拝啓、残暑お見舞い申しあげます。うだるような暑さが続きますが、いよいよロンドンオリンピックも開幕し、メダルラッシュに沸く今日この頃ですが、皆さん応援の選手はメダルに他が届きましたでしょうか? 北島選手が、100メートルで金メダルを逃しましたが、ほかの競泳4選手は銅メダルを獲得し、柔道女子では松本選手が金メダルを獲得し、中谷選手が銀メダル、男子サッカーが決勝進出。女子アーチェリーが銅メダル獲得、男子体操が、判定審議の末銀メダル獲得。優勝候補が早期に敗退したり、悲喜こもごもで、見所満載で、皆さんにおかれましても夜更かしが、続いているのではないでしょうか? 今回のダイレクトメールのおすすめ物件は、1.柏グリーンコーポ380万円 利回り手取りで13.26% 2.東大井スカイハイツ1050万円 2DKあります。格安です。リホームが必要です。3.ホテルブーゲンビリヤ新宿430万円、ホテルの配当が期待できます。いまが、底値で家賃・売買価格も値上がりが見込めます。4.ロイヤル石川町350万円家賃45,000円と高利回りです。5.西立川中古戸建て500万円 格安です。6.新宿永谷タウンプラザ600万円 新宿伊勢丹から徒歩30秒です。 昨今、マスコミでも取り上げられてます、年金需給年齢の引き上げや、減額が検討される中、今こそ私設年金代わりにワンルームマンション投資をお奨めいたします。東北大震災以降、放射能だの首都圏にも大地震が起きるのではないかとまことしやかにささやかれています。また利回りがいいと思われた中小企業向けの私的年金が詐欺であったりして積み立てた元金が喪失してしまったりした事件も起きています。このような非常事態に備えるには少なからず家賃というものは貸すだけで収入となる道であり、今後マンション経営というものがますます見直される時代になると思われます。

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不動産投資 東京で YAHOO!!検索第一位を獲得しました。
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